Da die 10 Volt Nicht für schwerfällige Alarmgeber gedacht sind, sondern Betriebsspannung für die Bediengeräte würde ich auf alle Fälle mit externer Spannungsquelle am Alarmgeber arbeiten...
(Idealerweise gleich die, wo auch das FuG dran hängt...)

NF Hörer ---> brauchst du meines Wissens nicht wirklich... (ausser das Teil wertet auch aus ^^)
NF Mod. an MIK (a an heiß und b an kalt)

Tjoar und die Sendertastung...
Wie arbeitet die? Tastet die auf +12V oder auf GND?

Je nach dem, halt das gegensätzliche für den 2. Anschluss an einem Subminiaturrelais für 12V verwenden, damit das bei Sendertastung anzieht...
Dann mit dem Schaltkontakt SPTA und MASSE schalten...
Eigentlich sollte der Pull-Up 5V vom Hörer ausreichen, dass du da keinen zusätzlichen mehr brauchst...

MfG Fabsi